Euribor: como influencia a prestação da casa?

30 Março 2022

A Euribor tornou-se, desde há mais de duas décadas, o valor de referência da taxa de juros aplicada aos financiamentos a crédito que utilizam taxa variável, em Portugal e na Europa. É com base neste indexante que se calcula o valor da prestação da casa, do carro, do crédito para obras ou de outro.

O que é a Euribor e para que serve?

Euribor é a abreviatura de European Interbank Offered Rate e é uma taxa de referência baseada na média dos juros praticados por um conjunto de 52 bancos da zona euro e que são aplicados aos empréstimos concedidos entre si.

A Euribor foi criada a 1 de janeiro de 1999, exatamente aquando da moeda única europeia – o Euro – com a finalidade de uniformizar a taxa de juro aplicada aos financiamentos que aqueles bancos pretendiam concretizar entre si.

Desde então, a Euribor passou a ser o indexante usado pela maioria das entidades de crédito e bancos nos empréstimos concedidos que utilizam a taxa variável e em vários produtos financeiros, como contas poupança, certificados do tesouro e outros.

Como se calcula a Euribor?

Fixado pela Federação Europeia de Bancos, o valor Euribor é calculado diariamente a partir da média das taxas de juro daqueles 52 bancos europeus, excluindo-se 15% das taxas mais elevadas e 15% das mais baixas. Este valor Euribor é definido para vários prazos, desde uma semana a 12 meses.

Como a Euribor afeta a prestação da casa?

Uma vez que a Euribor é calculada diariamente, o seu valor está em constante oscilação e, portanto, as taxas de juro dos empréstimos que se indexarem à Euribor vão ter também subidas e descidas que podem acontecer trimestralmente, semestralmente ou anualmente, consoante o prazo definido no contrato do empréstimo.

Assim, e consoante a tendência da Euribor, no caso dos créditos à habitação que utilizem a taxa variável, o valor da prestação da casa pode subir ou descer.

Se está a pensar comprar casa ou terreno para construir recorrendo a financiamento, faça já uma simulação connoscovenha conversar  com a nossa equipa. Somos experientes no setor imobiliário e peritos a planear projetos de A a Z. Em conjunto consigo, vamos encontrar a solução ideal para si e para a sua família.

 

 

Imagens © direitos reservados

Publicações Recentes

Reabilitação de imóveis – vantagens e desvantagens
Reabilitação de imóveis – vantagens e desvantagens
15 Abril 2025

A reabilitação de imóveis tem vindo a ganhar destaque como uma alternativa para quem quer investir no mercado imobiliário ou recuperar património. No entanto, antes de tomar uma decisão, é muito importante pesar os prós e os contras deste processo.

VANTAGENS DA REABILITAÇÃO DE IMÓVEIS

Valorização do imóvel – Restaurar um imóvel pode aumentar significativamente o seu valor de mercado, tornando-o mais atrativo para venda posterior ou arrendamento.

Garantia de uma casa nova: sabe os seus direitos?
Garantia de uma casa nova: sabe os seus direitos?
15 Abril 2025

Comprar uma casa nova é um marco significativo na vida de qualquer pessoa. Por isso, é muito importante estar a par dos seus direitos, no que diz respeito à garantia do imóvel.

Segundo a legislação portuguesa, a garantia de um imóvel novo varia conforme a natureza dos elementos, ou seja:

Grupo SI alcança 99,6% de satisfação em 2024
Grupo SI alcança 99,6% de satisfação em 2024
11 Abril 2025

O Grupo Soluções Ideais continua a consolidar a sua posição como referência no setor imobiliário em Portugal. 

No mais recente estudo de satisfação realizado pela Multidados, relativo ao ano de 2024, atingimos um impressionante grau de satisfação de 99,6%

Este resultado reforça a confiança e a qualidade do serviço que prestamos aos nossos clientes de forma contínua.

Kick-Off 2025: Superação e Inspiração
Kick-Off 2025: Superação e Inspiração
20 Fevereiro 2025

No passado dia 14 de fevereiro, Dia dos Namorados, celebrou-se em Fátima um amor muito especial: a Paixão que une o Grupo Soluções Ideais! Lojas, Diretores e Consultores da SI reuniram-se para viver O Kick-Off 2025, um evento que não só reconhece conquistas, mas também fortalece laços e impulsiona o futuro.