A casa passiva é um conceito que nasceu na Alemanha, na década de 1980, mas que hoje em dia está difundido a nível global e graças às vantagens que aporta às famílias, à sociedade e ao planeta. De facto, a Passivhaus, palavra alemão que designa a casa passiva, oferece níveis elevados de conforto térmico, de qualidade do ar e ambiente interior, e de poupança energética. E apesar de se chamarem «casas», o termo designa as várias edificações ecológicas construídas de acordo com este conceito.

Afinal, o que são as casas passivas e que vantagens são estas? É o que vamos ver.

Casas passivas, o que são?

São edifícios cuja construção utiliza sistemas, métodos e técnicas construtivas com o objetivo de alcançar o índice máximo de eficiência quando comparado com a edificação tradicional, índice este que tem de resultar do desempenho energético, do grau de conforto, da qualidade do ambiente do espaço e respetivo impacto na saúde, e da sustentabilidade económica (as casas têm de ser acessíveis).

A arquitetura passiva

O conceito de casa passiva não diz respeito a um tipo de construção, mas sim a um padrão de arquitetura ao qual estão associados dois grupos de critérios:

a) os critérios bioclimáticos:

• considerar as características geomorfológicas e climáticas do local;
• utilização dos recursos naturais do local e sua otimização.

b) os critérios de construção:

• orientação do edifício;
• isolamento térmico;
• estanqueidade do ar;
• eliminação das pontes térmicas;
• ventilação com recuperação de calor;
• portas e janelas termicamente ótimas.

Hoje em dia, este tipo de padrão é já uma norma certificada, a Norma ou Padrão Passivhaus, e as edificações que quiserem receber a designação de casas passivas têm de cumprir com os critérios da arquitetura passiva e com os requisitos impostos pelo Padrão Passivhaus.

Quais as vantagens das casas passivas?

Este tipo de edifícios apresenta vantagens que não deixam ninguém indiferente:

• redução do consumo de energia de cerca de 80% face às construções tradicionais;
• adapta-se a qualquer tipo de edificação para habitação (moradias, apartamentos), para escritórios e para serviços públicos, como escolas, repartições administrativas, etc.;
• adapta-se a qualquer local do mundo e respetivo clima.

Como se percebe, as casas passivas apresentam um significativo contributo para a sustentabilidade:

• no dia a dia das famílias traduz-se no aumento da qualidade de vida: consumos otimizados significam menos despesas e mais poupança, mais conforto e melhor saúde;
• a nível global traduz-se na redução da pegada ambiental.

Se está a pensar comprar ou construir casa própria, um imóvel com estas características pode ser a solução ideal para si. Pondere connosco os benefícios de optar por uma casa passiva, tanto para o ambiente como para as finanças e saúde da sua família: os nossos especialistas SI Imobiliária e a nossa equipa de arquitetura e construção SI Projetos vão analisar consigo todos os detalhes do seu caso.

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